Thủ tục thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức

Thủ tục thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức

a) Trình tự thực hiện:

Bước 1:  Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có văn bản đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức.

Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra mức độ đầy đủ của thành phần hồ sơ và tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức sau khi đã nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh hồ sơ thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức và phối hợp với Sở Tài chính trình UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức.

Bước 4: UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức.

Thời gian nhận và trả  hồ sơ: Trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày lễ, tết).

 (Quy định tại Điểm b, Khoản 2 và Điểm a, Khoản 3 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013)

b) Cách thức thực hiện:

- Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đắk Lắk hoặc Chi nhánh Trung tâm Phát triển Quỹ đất tại các huyện, thị xã, thành phố nộp trực tiếp hồ sơ tại Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc gửi qua đường Bưu điện đến Sở Tài nguyên và Môi trường.

(Quy định tại Khoản 1, Điều 4; Điểm a, Khoản 1, Điều 6 và Điểm a, Khoản 1, Điều 7 Quy chế phối hợp giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Đắk Lắk với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk được ban hành kèm theo Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 11/8/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

c) Thành phần, số lượng hồ sơ:

- Văn bản đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Trung tâm Phát triển Quỹ đất hoặc Chi nhánh;

- Biên bản về việc niêm yết công khai, biên bản kết thúc công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bản tổng hợp cụ thể những ý kiến không đồng ý và ý kiến khác của người có đất thu hồi đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (bao gồm: Thuyết minh; Bảng tổng hợp Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất, tài sản gắn liền với đất thu hồi; Biên bản đo đạc, kiểm đếm hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền với đất; các tài liệu có liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất thu thập được từ các cơ quan, đơn vị và người có đất thu hồi (nếu có); Dự toán chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư);

- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;

- Các văn bản xác nhận theo quy định tại Khoản 2, Điều 15 và Khoản 2, Điều 16 Quy định cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2016 của UBND tỉnh Đắk Lắk.

Số lượng hồ sơ: 04 bộ. tùy từng trường hợp cụ thể, số lượng hồ sơ có thể tăng thêm hoặc giảm đi căn cứ vào thành phần được mời tham gia thẩm định.

(Khoản 1, Điều 18 Quy định cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND tỉnh)

d) Thời hạn tổ chức thẩm định: Không quá 05 ngày làm việc sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

(Khoản 2, Điều 18 Quy định cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND tỉnh)

đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đắk Lắk hoặc Chi nhánh Trung tâm Phát triển Quỹ đất tại các huyện, thị xã, thành phố.

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan trực tiếp giải quyết: Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.

- Cơ quan phối hợp: Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện UBND cấp huyện, Sở Công Thương hoặc Tổ chức có đất thu hồi.

f) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

- Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Chủ tịch UBND tỉnh ký.

- Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được UBND tỉnh gửi trực tiếp đến các cơ quan, đơn vị liên quan.

(Quy định tại Điểm a, Khoản 3 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013; Khoản 1, Điều 29 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk được ban hành kèm theo Quyết định số 39/2014/QĐ-UBND ngày 10/11/2014 của UBND tỉnh)

g) Lệ phí (nếu có): Không quy định.

h) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không quy định

i) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không quy định.

k) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Đất đai năm 2013.

- Quyết định số 39/2014/QĐ-UBND ngày 10/11/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

- Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 11/8/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy chế phối hợp giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Đắk Lắk với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

File đính kèm